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2019年1月 首頁 > 企業(yè)內(nèi)刊

八問萬達廣場:怎樣做到又節(jié)能又高效?

作者:本刊特約記者 賁鵬

在高科技與綠色建筑相結合和科學化管理上的前瞻性投入,萬達先行一步,為中國企業(yè)提供了一個可行性樣本——為民眾打造家門口的綠色生活。

未來的商場,你見不到大批工作人員,現(xiàn)場卻井然有序。

未來的餐廳,餐廳也沒有火警之憂,油煙排風受到有效管控。

未來逛街時,人再多,也不怕丟了娃,馬上會定位位置。

如果這是我們暢想的未來,其實未來已來。萬達廣場,完全滿足人們的這些美好愿望。

在高科技與綠色建筑相結合和科學化管理上的前瞻性投入,萬達先行一步,為中國企業(yè)提供了一個可行性樣本——為民眾打造家門口的綠色生活。

慧云堪稱綠色戰(zhàn)斗機

過去管理一個15萬平方米的萬達廣場需要131個管理人員,現(xiàn)在只需要80人。這個數(shù)字之低,可能超出很多人的想象。而如此精簡的人力成本,完全得益于萬達已經(jīng)實現(xiàn)的高度信息化管理。

在萬達廣場,參與直接管理的人員少了,管理效率卻提高了,商場井然有序,應對突發(fā)事件高效及時。2018年4月21日,大連一個小女孩在萬達廣場與家人走散,在智能系統(tǒng)的幫助下,位置被迅速鎖定,僅僅8分鐘后就安全回到家人身邊。

這種全智能化運營管理顛覆了傳統(tǒng)商場的管理理念,這一切都有賴于萬達集團自主研發(fā)具有獨立知識產(chǎn)權的慧云智能化管理系統(tǒng)。2018年,慧云系統(tǒng)全面升級到3.0版本。    

慧云系統(tǒng)是全球最大規(guī)模的大型商業(yè)建筑智能化管理系統(tǒng),它能夠將消防管理、安防管理、設備管理、運營管理、節(jié)能管理五大目標等16個子系統(tǒng)集成在一個管理界面上,實現(xiàn)集中控制、降低人工成本、簡化操作流程、降低運行能耗。不管是16萬平方米的國際級大商業(yè)中心,還是60萬平方米國際級綜合體,各項信息實時監(jiān)控、獲取數(shù)據(jù)、實時操作,可謂管理系統(tǒng)中的綠色戰(zhàn)斗機!

慧云的好處是什么?它使萬達廣場投資的平均回報達到行業(yè)平均水平的2倍,它讓萬達的人力成本降至行業(yè)水平的50%,比全國行業(yè)平均水平至少節(jié)約能耗30%。開發(fā)使用慧云系統(tǒng)后,避免了大量的火警。

筑云守護綠色建筑

環(huán)保理念不僅僅存在于萬達廣場的管理系統(tǒng)中,而是從萬達廣場建筑之初,就浸潤在廣場的建筑生命中。

作為全球規(guī)模最大的不動產(chǎn)企業(yè),萬達集團一直以來都大力發(fā)展綠色低碳建筑,積極探索建筑工業(yè)化的設計、施工和部件生產(chǎn),致力于在建筑全生命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染。

2017年,萬達正式實施全球首款智慧工程管理軟件——筑云,筑云將高科技技術與綠色建筑相結合并應用,可以對工程實施設計到竣工全過程的智能管控,改變工程建設行業(yè)控制成本憑經(jīng)驗、隨意性大的問題。

筑云為何功能如此強大?這就不能不提到萬達的核心科技武器WBIM,即W(Wanda)+BIM。BIM,全稱為Building Information Modeling,也就是建筑信息模型,這是目前智能建筑領域最前沿的應用技術。WBIM,就是萬達獨家研發(fā)的BIM應用技術。

有背依WBIM的筑云守護,也就不難理解為什么萬達廣場是真正意義上的環(huán)保廣場了。

高科技為萬達廣場賦能

在打造智慧化環(huán)保廣場的過程中,萬達收獲了累累碩果。

萬達自主研發(fā)了一套廚房動火離人報警系統(tǒng)。在餐飲后廚動火時,如果無人看管,這套報警系統(tǒng)可以感知。達到設定時間3分鐘,就會發(fā)出報警,并且將信號傳送到消防主機。萬達擁有這套系統(tǒng)的自主知識產(chǎn)權,受到公安部消防局高度評價。

萬達慧云智能化管理系統(tǒng)3.0版本,被總部位于美國的國際權威機構IDG評為2017年數(shù)字化轉型創(chuàng)新全球50強大獎。萬達集團是亞洲唯一獲獎企業(yè)。

萬達數(shù)字化(WBIM)標準體系、萬達筑云平臺則獲得英國政府和BSI全球產(chǎn)品認證機構共同頒發(fā)的中國首個全球數(shù)字化最佳實踐獎。其中,WBIM還獲得英國標準協(xié)會頒發(fā)的BIM風箏標志雙認證。這是全球首款智慧工程管理軟件,被國際權威機構評為全球數(shù)字化轉型大獎。

慧云系統(tǒng)的標準化、規(guī)?;芾硭皆谛袠I(yè)內(nèi)得到極大認可。除在萬達自持項目部署外,同時在多個合作項目建設了慧云系統(tǒng)?;墼浦腔巯雷酉到y(tǒng)被公安部消防局列為中國城市智慧消防試點單位。

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